Giấy phép xây dựng
Sở Xây dựng TP.HCM cấp cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh, công trình dân dụng cấp I trên lô đất 42.903,8 m² tại phường An Phú (thành phố Thủ Đức cũ).
Văn bản gốcHồ sơ dự án
Pháp lý dự án
Tóm tắt từ các văn bản pháp lý trong bộ tài liệu dự án. Tên pháp lý của dự án là Khu chung cư cao tầng CC1 và CC5 thuộc Khu dân cư Nam Rạch Chiếc.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Cấp ngày 05/4/2013 cho Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc, chuyển nhượng cho Đất Xanh ngày 08/01/2018, đổi tên chủ sử dụng thành Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh ngày 26/7/2018.
Văn bản gốcChủ trương đầu tư
UBND TP.HCM chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư. Cấp lần đầu ngày 16/6/2017.
Văn bản gốcQuy hoạch 1/500
UBND Quận 2 duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dân cư và tái định cư Nam Rạch Chiếc, khu chung cư CC1 và CC5.
Văn bản gốcBán cho người nước ngoài
Tài liệu ghi dự án đủ pháp lý bán hàng và được bán cho khách hàng người nước ngoài, ký hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư.
Cần đối chiếuSổ hồng căn hộ
Dự án đang xây dựng, chưa đến giai đoạn cấp giấy chứng nhận cho từng căn.
Chờ cập nhậtMốc thời gian
- 05/4/2013Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc
- 16/6/2017UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư dự án CC1 và CC5 (Quyết định 3141/QĐ-UBND)
- 08/01/2018Chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Đất Xanh
- 31/5/2018Duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500
- 25/01/2022Điều chỉnh chủ trương đầu tư lần 1
- 12/9/2024Cấp giấy phép xây dựng số 37/GPXD
- 14/9/2026Tháp 8 thi công đến tầng 30, Phase 2 đang lên tầng 8–14
Khi mua bán, nên kiểm tra
- Hợp đồng mua bán ký với đúng pháp nhân chủ đầu tư, diện tích ghi rõ tim tường và thông thủy.
- Phụ lục vật liệu bàn giao khớp danh mục của tháp mình mua.
- Văn bản ngân hàng bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư với căn hộ hình thành trong tương lai.
- Nếu mua lại hợp đồng, kiểm tra văn bản chuyển nhượng được chủ đầu tư xác nhận.
Hỏi đáp nhanh
Ai là chủ đầu tư?
Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh, theo giấy phép xây dựng số 37/GPXD. Tài liệu bán hàng dùng thương hiệu Bluemarq Development.
Dự án đã có giấy phép xây dựng chưa?
Có. Giấy phép số 37/GPXD do Sở Xây dựng TP.HCM cấp ngày 12/9/2024, hiệu lực khởi công trong 12 tháng kể từ ngày cấp.
Người nước ngoài có mua được không?
Tài liệu bán hàng ghi là được. Hạn mức sở hữu của người nước ngoài theo từng tòa cần hỏi chủ đầu tư hoặc luật sư.
Trang này chỉ mang tính tham khảo, không phải tư vấn pháp lý. Hãy hỏi luật sư hoặc công chứng viên trước khi giao dịch.