309,95 / 286,11 m²
4 hoặc 5 phòng ngủ
Bán đảo thịnh vượng · Trung tâm Sài Gòn
Sống tinh hoa giữa trung tâm mới.
Mười hai tòa tháp trên một bán đảo được sông Giồng Ông Tố ôm ba mặt, phía Đông thành phố.
Trang thông tin do cư dân tổng hợp, không phải website chính thức của chủ đầu tư, đơn vị phân phối hay Ban quản lý.
6,7 haDiện tích
12Tòa tháp
3.175Sản phẩm
25%Mật độ xây dựng
33–35Tầng
01Địa thế
Một bán đảo, ba mặt sông.
Tài liệu của chủ đầu tư gọi The Privé là khu compound khép kín hiếm hoi được bao bọc bởi con sông uốn lượn, ngay cạnh Thủ Thiêm và nút giao An Phú.
- 01Ba mặt giáp sôngSông Giồng Ông Tố bao quanh, có quảng trường và đường dạo ven sông.
- 02Khu compound, an ninh 5 lớpBảo vệ, thẻ từ thang máy, camera, khóa thông minh, intercom nhận diện khuôn mặt.
- 03Hơn 99 tiện ích3 hồ bơi điện phân muối, 5 phòng tiệc Fine Dining Lounge, cụm gym, tennis và pickleball.
- 04Chỉ 9 căn mỗi tầngTầng điển hình giới hạn 9 căn quanh một lõi thang.
- 05Bàn giao hoàn thiện cao cấpBếp Brandt, thiết bị vệ sinh Duravit, kính Low-E, tủ áo thiết kế riêng.
- 06Pháp lý đầy đủGiấy phép xây dựng số 37/GPXD, được bán cho người nước ngoài theo tài liệu bán hàng.
02Tòa tháp
Ba lối vào The Privé.
Dự án chia hai giai đoạn: Phase 1 gồm tháp 5 đến 8, Phase 2 gồm tháp 9 đến 12. Tài liệu hiện có chưa có thông tin về tháp 1 đến 4.
Phase 1
Tháp 5 – 8
Nhà thầu Hòa Bình. Có Garden Duplex ở tầng thấp và Sky Duplex trên đỉnh tháp.
Xem chi tiết →
Phase 2
Tháp 9 – 12
Tổng thầu CSCEC. Căn 1 đến 3 phòng ngủ, từ 49,8 m² đến 98,5 m².
Xem chi tiết →
Bộ sưu tập
Garden & Sky Duplex
Căn hai tầng, 2 đến 4 phòng ngủ, đến 178,40 m² tim tường.
Xem chi tiết →
03Tiện ích
Resort tại gia, ngay giữa phố.
3hồ bơi điện phân muối, hơn 3.000 m²
5phòng tiệc Fine Dining Lounge
7phòng gym và yoga ở các tòa
45+tiện ích khác, trong và ngoài trời
04Vị trí
Ba phút tới Thủ Thiêm.
Khu Nam Rạch Chiếc, sát nút giao An Phú và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Ga Bình Trưng của tuyến metro Thủ Thiêm – Long Thành nằm ngay bên kia sông.
- 2phútGa Bình Trưng
- 3phútNút giao An Phú
- 3phútGa Thủ Thiêm
- 5phútTrung tâm Tài chính Quốc tế
- 25phútSân bay Tân Sơn Nhất
- 30phútSân bay Long Thành
Thời gian di chuyển theo tài liệu của chủ đầu tư, thực tế thay đổi theo giờ cao điểm và tiến độ hạ tầng.
05Tiến độ
Tám tháp đang lên.
Số tầng đã thi công theo tài liệu chủ đầu tư, cập nhật ngày 14/9/2026. Cột viền là chiều cao thiết kế của từng tháp.
Phase 1
Tháp 5 – 8
Bốn tòa tháp đầu tiên đang thi công, do nhà thầu Hòa Bình (HBC) thực hiện. Đây là nơi có hai dòng căn hai tầng của dự án: Garden Duplex sát khu vườn và Sky Duplex trên đỉnh tháp.
34tầng mỗi tháp
HBCnhà thầu thi công
30tầng, tháp 8 đã lên (09/2026)
2dòng Duplex
“Không chỉ là một nơi để trở về. Tư gia thịnh vượng là lựa chọn của một vị thế.”Tài liệu Garden Duplex & Sky Duplex
Garden Duplex · tháp 5 và 7
Căn hai tầng ở tầng 1 và 2, cửa riêng mở từ khu vườn, cầu thang nội bộ nối hai tầng. Tài liệu ghi chỉ có 34 căn Garden Duplex trên toàn dự án.
| Căn | Mã | Phòng ngủ | Tim tường | Thông thủy |
|---|---|---|---|---|
| 01 | D02-1 | 4 | 167,40 m² | 152,30 m² |
| 02 | D03-1 | 2 | 133,80 m² | 124,30 m² |
| 03 | D04-1 | 4 | 158,00 m² | 142,00 m² |
| 04 | D05-1 | 3 | 133,30 m² | 121,60 m² |
| 05 | D06-1 | 3 | 178,40 m² | 166,10 m² |
| 06 | D07-1 | 4 | 165,10 m² | 150,70 m² |
| 07 | D01 | 3 | 138,60 m² | 128,00 m² |
Sky Duplex · đỉnh tháp
Tầng 32–33 ở tháp 5, 6, 7 và tầng 31–32 ở tháp 8. Mỗi tầng 8 căn, 3 hoặc 4 phòng ngủ, kính từ sàn đến trần.
| Căn | Tháp 5·6·7 | Diện tích | Tháp 8 | Diện tích |
|---|---|---|---|---|
| 01 | P06-1 · 4PN | 168,33 / 152,62 | P01-2 · 3PN | 119,82 / 109,02 |
| 02 | P04-1 · 3PN | 149,48 / 140,11 | P03-2 · 4PN | 153,51 / 141,02 |
| 03 | P07-1 · 4PN | 173,03 / 158,49 | P02-2 · 3PN | 141,54 / 133,47 |
| 04 | P05-1 · 3PN | 161,82 / 145,63 | P06-2 · 4PN | 168,08 / 153,32 |
| 05 | P06-1 · 4PN | 168,33 / 152,62 | P05-2 · 3PN | 161,75 / 145,89 |
| 06 | P02-1 · 3PN | 141,62 / 133,49 | P07-2 · 4PN | 172,72 / 158,32 |
| 07 | P03-1 · 4PN | 153,61 / 141,11 | P04-2 · 3PN | 149,43 / 140,16 |
| 08 | P01-1 · 3PN | 119,84 / 108,99 | P06-2 · 4PN | 168,11 / 153,37 |
Mặt bằng
Hình ảnh
Nguồn: tài liệu dự án (09/2026) và bộ sưu tập Garden Duplex & Sky Duplex của chủ đầu tư. Phối cảnh và mặt bằng chỉ để tham khảo; diện tích chính thức theo hợp đồng mua bán.
Phase 2
Tháp 9 – 12
Bốn tòa tháp do tổng thầu CSCEC (China State Construction) thi công. Mỗi tầng điển hình chỉ 9 căn, từ căn 1 phòng ngủ 49,8 m² đến căn 3 phòng ngủ 98,5 m² tim tường.
9căn mỗi tầng
33–34tầng (tháp 9 cao đến 34)
49,8–98,5m² tim tường
CSCECtổng thầu
Loại căn
Căn C1a và A1a chỉ có ở tháp 11. Ở tầng 20–21, một vị trí căn là phòng kỹ thuật và căn A2 đổi thành A2a.
| Mã | Loại | Tim tường | Thông thủy | Vị trí |
|---|---|---|---|---|
| C1 | 1 phòng ngủ | 49,8 m² | 44,7 m² | Căn 08 tháp 9; căn 02 tháp 10, 12 |
| C1a | 1 phòng ngủ tách riêng | 54,8 m² | 49,6 m² | Căn 02 tháp 11 |
| B3 | 2 phòng ngủ | 71,5 m² | 64,9 m² | Căn 01 tháp 9; căn 09 tháp 10–12 |
| B4 | 2 phòng ngủ | 76,3 m² | 70,2 m² | Căn 07 tháp 9; căn 03 tháp 10–12 |
| B5 | 2 phòng ngủ | 80,6 m² | 73,3 m² | Căn 06 tháp 9; căn 04 tháp 10–12 |
| B1 | 2 phòng ngủ | 80,9 m² | 74,9 m² | Căn 03 tháp 9; căn 07 tháp 10–12 |
| B6 | 2 phòng ngủ | 81,0 m² | 73,9 m² | Căn 05 tháp 9; căn 05 tháp 10–12 |
| B2 | 2 phòng ngủ | 88,7 m² | 80,7 m² | Căn 02 tháp 9; căn 08 tháp 10–12 |
| A1a | 3 phòng ngủ | 93,7 m² | 85,5 m² | Căn 01 tháp 11 |
| A1 | 3 phòng ngủ | 98,5 m² | 89,7 m² | Căn 09 tháp 9; căn 01 tháp 10, 12 |
| A2 | 3 phòng ngủ | 98,5 m² | 89,4 m² | Căn 04 tháp 9; căn 06 tháp 10–12 |
Điểm mạnh layout
- C1 · 1PN
- “1PN nhưng cảm giác như 2 không gian sống”, lô-gia lớn, layout vuông vức.
- B1 · 2PN
- Phòng ngủ master có “private zone” riêng, lô-gia tạo khoảng thở cho phòng khách.
- B3 · 2PN
- Vuông vức trên 64,90 m² thông thủy, nhiều mặt thoáng, bếp mở.
Trích nhận xét trong tài liệu bán hàng của chủ đầu tư.
Mặt bằng tầng điển hình
Hình ảnh
Nguồn: brochure Phase 2 và tài liệu dự án (09/2026) của chủ đầu tư. Phối cảnh và mặt bằng chỉ để tham khảo; diện tích chính thức theo hợp đồng mua bán.
Bộ sưu tập độc bản
Garden & Sky Duplex
Hai dòng căn hai tầng của Phase 1. Một dòng nằm giữa vườn ở chân tháp, một dòng ở đỉnh tháp. Tài liệu viết về chúng như những “tư gia” riêng biệt.
Garden Duplex
Tư gia giữa vườn xanh
Hai tầng không gian riêng, một lối trở về. Từ khu vườn, cánh cửa độc lập đón chủ nhà; cầu thang bộ nối những khoảng riêng với chốn sum vầy. Có ở tháp 5 và 7, 2 đến 4 phòng ngủ, 121,60 đến 166,10 m² thông thủy.
Tài liệu ghi chỉ 34 căn Garden Duplex trên toàn dự án.
Sky Duplex
Tư gia giữa tầng không
“Phía dưới, thành phố vẫn chuyển động. Trên đây, thời gian chậm lại.” Hai tầng trên đỉnh tháp 5, 6, 7, 8, kính từ sàn đến trần, 3 hoặc 4 phòng ngủ, 108,99 đến 158,49 m² thông thủy.
Tài liệu bán hàng ghi 20 căn Sky Duplex ở tháp 5–8, và có phương án gộp hai căn thành căn đến 5 phòng ngủ.
Căn gộp gợi ý
Chủ đầu tư đưa ra phương án gộp hai căn Sky Duplex liền kề thành một căn lớn.
322,51 / 298,60 m²
4 phòng ngủ
322,15 / 298,48 m²
4 phòng ngủ
309,62 / 286,79 m²
4 hoặc 5 phòng ngủ
Hình ảnh
Nguồn: bộ sưu tập Garden Duplex & Sky Duplex của chủ đầu tư. Bảng diện tích đầy đủ xem trang Tháp 5–8.
Sản phẩm
Căn hộ và bàn giao
Bốn dòng sản phẩm theo tài liệu: Garden Duplex, Garden Unit (căn có sân), Typical Unit (căn điển hình) và Penthouse / Sky Duplex. Tháp 1 và 2 cao đến tầng 35, tháp 3 đến 9 đến tầng 34, tháp 10 đến 12 đến tầng 33.
| Dòng căn | Tháp | Phòng ngủ | Tim tường | Thông thủy |
|---|---|---|---|---|
| 1 phòng ngủ (C1, C1a) | 9–12 | 1 | 49,8 – 54,8 m² | 44,7 – 49,6 m² |
| 2 phòng ngủ (B1–B6) | 9–12 | 2 | 71,5 – 88,7 m² | 64,9 – 80,7 m² |
| 3 phòng ngủ (A1, A1a, A2, A2a) | 9–12 | 3 | 93,7 – 98,5 m² | 85,5 – 89,7 m² |
| Garden Duplex | 5, 7 | 2 – 4 | 133,30 – 178,40 m² | 121,60 – 166,10 m² |
| Sky Duplex | 5, 6, 7, 8 | 3 – 4 | 119,82 – 173,03 m² | 108,99 – 158,49 m² |
Chuẩn bàn giao
Theo tài liệu và danh mục bàn giao của chủ đầu tư. Chi tiết từng hạng mục có thể khác giữa tháp 5–8 và tháp 9–11.
- Kính
- Cửa ra lô-gia khung nhôm sơn tĩnh điện, kính hộp Low-E
- Sàn phòng khách
- Gạch porcelain 800 × 800 mm, bề mặt bóng mờ
- Cửa chính
- Gỗ công nghiệp chống cháy, bề mặt laminate
- Bếp
- Bếp từ, máy hút mùi, lò nướng, lò vi sóng âm tủ thương hiệu Brandt; mặt bàn và tường bếp đá nhân tạo; thùng gạo, kệ gia vị
- Phòng tắm
- Thiết bị vệ sinh Duravit: bồn cầu treo tường, chậu âm bàn, vòi gắn tường, sen âm tường, mặt đá quartz, vách kính
- Tủ áo
- Tủ quần áo bespoke thiết kế theo từng phòng ngủ
- Bề mặt
- Laminate “vảy rồng” 3D, tay nắm tủ màu đồng
- Điều hòa
- Âm trần nối ống gió
Nguồn: tài liệu dự án (09/2026), brochure Phase 2, danh mục bàn giao tháp 5–8 và 9–11. Vật liệu có thể thay đổi theo phụ lục hợp đồng.
Hệ 99+ tiện ích
Nghỉ dưỡng mỗi ngày
Ba hồ bơi, năm phòng tiệc, cụm gym và thể thao, trải từ mặt đất lên khối đế tầng 3 và công viên trên không tầng 4. Giờ mở cửa và nội quy sẽ do Ban quản lý công bố khi vận hành.
Chọn khu vực
3 hồ bơi điện phân muối
Azurea, Lumina, Palm Breeze, tổng hơn 3.000 m², kèm hồ cạn và jacuzzi.
Tennis, pickleball, sân đa năng
Sân tennis, cụm sân pickleball và sân thể thao đa năng.
Sân chơi trẻ em, khu tập
Sân chơi cho bé và khu tập thể dục ngoài trời.
Tiệc nướng ngoài trời
Khu BBQ cho gia đình và bạn bè.
Vườn và bờ sông
Vườn hoa nhiệt đới, tường cây xanh, quảng trường ven sông, vườn và đường dạo ven sông.
Trạm sạc, đài vọng cảnh
Trạm sạc xe điện và đài vọng cảnh nhìn sông.
Sảnh cư dân, sinh hoạt cộng đồng
Sảnh cư dân có khu giao nhận, phòng sinh hoạt cộng đồng.
5 Fine Dining Lounge
Tuscany, Sakura, Versailles, Hoa Sen, Jumeirah.
Trường mầm non
Nằm trong nội khu theo mặt bằng tổng thể.
Bóng bàn, bida, studio, coworking
Studio sáng tạo và không gian làm việc chung.
Tắm và vệ sinh chung
Cạnh khu hồ bơi.
Thương mại nội khu
Siêu thị mini, tiệm tóc, nhà hàng, quán café, tiệm thuốc tây.
The Grand Gym, The Long Gym
Hai phòng gym lớn trong khối đế.
Boxing
Phòng tập boxing có bao cát và thảm tập.
Phòng golf 3D
Màn hình mô phỏng sân golf.
Karaoke và rạp phim
Phòng cinema và karaoke.
Thư viện
Không gian đọc yên tĩnh.
Bida, bi lắc, bóng bàn
Cùng sân thể thao đa năng trong nhà.
Sân chơi trẻ em
Trên mái khối đế.
Chòi nghỉ
Nghỉ chân giữa vườn.
Decking trà chiều
Sàn gỗ ngồi thư giãn.
Yoga ngoài trời
Khoảng xanh để tập buổi sáng.
Vườn hoa và đường dạo
Lối đi bộ trên cao.
Năm Fine Dining Lounge
Phòng tiệc riêng cho cư dân, mỗi phòng một nền ẩm thực.
Hình ảnh
Ảnh phối cảnh trích từ tài liệu của chủ đầu tư, có thể khác thực tế.
Cập nhật 14/9/2026
Tiến độ và đối tác
Theo tài liệu của chủ đầu tư. Tài liệu chưa ghi ngày bàn giao dự kiến; khi có thông báo chính thức, trang sẽ cập nhật.
| Tháp | Giai đoạn | Nhà thầu | Tình trạng |
|---|---|---|---|
| Tháp 5 | Phase 1 | Hòa Bình | Đã thi công vượt mốc tầng 23 |
| Tháp 6 | Phase 1 | Hòa Bình | Đã thi công vượt mốc tầng 22 |
| Tháp 7 | Phase 1 | Hòa Bình | Đã thi công vượt mốc tầng 23 |
| Tháp 8 | Phase 1 | Hòa Bình | Đã thi công đến tầng 30 |
| Tháp 9 | Phase 2 | CSCEC | Đang thi công tầng 12 |
| Tháp 10 | Phase 2 | CSCEC | Đang thi công tầng 11 |
| Tháp 11 | Phase 2 | CSCEC | Đang thi công tầng 8 |
| Tháp 12 | Phase 2 | CSCEC | Đang thi công tầng 14 |
Đối tác
Theo tài liệu dự án, The Privé do Tập đoàn Đất Xanh (thương hiệu Bluemarq Development) phát triển cùng các đối tác sau.
China State Construction Engineering Corporation, đơn vị từng xây Shanghai World Financial Center và Ping An Finance Centre.
Nhà thầu tháp 5, 6, 7, 8.
Đơn vị tư vấn thiết kế của Singapore (Gardens by the Bay, sân bay Changi).
Nhà sản xuất nội thất tùy chỉnh, cung cấp tủ bếp, tủ áo, nội thất phòng tắm.
Liên doanh Nhật Bản và Việt Nam.
Đối tác quản lý vận hành theo tài liệu dự án.
Sales Gallery
Vòng xoay A12, đường Vũ Tông Phan, phường Bình Trưng, TP.HCM. Website chính thức của dự án: theprive.vn.
Hồ sơ dự án
Pháp lý dự án
Tóm tắt từ các văn bản pháp lý trong bộ tài liệu dự án. Tên pháp lý của dự án là Khu chung cư cao tầng CC1 và CC5 thuộc Khu dân cư Nam Rạch Chiếc.
Giấy phép xây dựng
Sở Xây dựng TP.HCM cấp cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh, công trình dân dụng cấp I trên lô đất 42.903,8 m² tại phường An Phú (thành phố Thủ Đức cũ).
Văn bản gốcGiấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Cấp ngày 05/4/2013 cho Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc, chuyển nhượng cho Đất Xanh ngày 08/01/2018, đổi tên chủ sử dụng thành Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh ngày 26/7/2018.
Văn bản gốcChủ trương đầu tư
UBND TP.HCM chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư. Cấp lần đầu ngày 16/6/2017.
Văn bản gốcQuy hoạch 1/500
UBND Quận 2 duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dân cư và tái định cư Nam Rạch Chiếc, khu chung cư CC1 và CC5.
Văn bản gốcBán cho người nước ngoài
Tài liệu ghi dự án đủ pháp lý bán hàng và được bán cho khách hàng người nước ngoài, ký hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư.
Cần đối chiếuSổ hồng căn hộ
Dự án đang xây dựng, chưa đến giai đoạn cấp giấy chứng nhận cho từng căn.
Chờ cập nhậtMốc thời gian
- 05/4/2013Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc
- 16/6/2017UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư dự án CC1 và CC5 (Quyết định 3141/QĐ-UBND)
- 08/01/2018Chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Đất Xanh
- 31/5/2018Duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500
- 25/01/2022Điều chỉnh chủ trương đầu tư lần 1
- 12/9/2024Cấp giấy phép xây dựng số 37/GPXD
- 14/9/2026Tháp 8 thi công đến tầng 30, Phase 2 đang lên tầng 8–14
Khi mua bán, nên kiểm tra
- Hợp đồng mua bán ký với đúng pháp nhân chủ đầu tư, diện tích ghi rõ tim tường và thông thủy.
- Phụ lục vật liệu bàn giao khớp danh mục của tháp mình mua.
- Văn bản ngân hàng bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư với căn hộ hình thành trong tương lai.
- Nếu mua lại hợp đồng, kiểm tra văn bản chuyển nhượng được chủ đầu tư xác nhận.
Hỏi đáp nhanh
Ai là chủ đầu tư?
Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh, theo giấy phép xây dựng số 37/GPXD. Tài liệu bán hàng dùng thương hiệu Bluemarq Development.
Dự án đã có giấy phép xây dựng chưa?
Có. Giấy phép số 37/GPXD do Sở Xây dựng TP.HCM cấp ngày 12/9/2024, hiệu lực khởi công trong 12 tháng kể từ ngày cấp.
Người nước ngoài có mua được không?
Tài liệu bán hàng ghi là được. Hạn mức sở hữu của người nước ngoài theo từng tòa cần hỏi chủ đầu tư hoặc luật sư.
Trang này chỉ mang tính tham khảo, không phải tư vấn pháp lý. Hãy hỏi luật sư hoặc công chứng viên trước khi giao dịch.
Áp dụng 08/09 – 08/11/2026
Chính sách bán hàng
Tổng hợp từ tài liệu và thông báo của chủ đầu tư. Chính sách thay đổi theo từng đợt mở bán, vì vậy hãy xem ngày áp dụng và xác nhận với chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối trước khi đặt cọc. Trang này không bán hàng và không nhận đặt chỗ.
Phần 1
Tóm tắt
Những loại chính sách đang có. Con số cụ thể xem ở phần 2.
Theo tiến độ
Trả dần mỗi tháng trong thời gian xây dựng, phần lớn còn lại khi nhận nhà. Có chiết khấu.
Thanh toán nhanh
Trả phần lớn giá trị ngay sau khi ký hợp đồng, đổi lại mức chiết khấu cao nhất.
Vay ngân hàng
Khách trả một phần nhỏ, ngân hàng giải ngân phần còn lại. Chủ đầu tư hỗ trợ lãi vay trong 24 tháng.
Phương án đặc biệt
Trả một phần nhỏ trước khi bàn giao, phần lớn khi nhận nhà. Giới hạn số suất.
Chiết khấu cộng dồn
Quà sinh nhật tập đoàn theo mốc thời gian, mua nhiều căn, khách hàng thân thiết của Đất Xanh.
Booking trước mở bán
Garden Duplex và Sky Duplex nhận booking, có ưu đãi booking sớm.
Liên hệ chính thức: Sales Gallery, vòng xoay A12, đường Vũ Tông Phan, phường Bình Trưng · theprive.vn
Phần 2
Chi tiết theo văn bản
Nguồn: tài liệu dự án của chủ đầu tư cập nhật 09/2026, chính sách áp dụng từ 08/09/2026 đến 08/11/2026. Chiết khấu tính trên giá chưa VAT và phí bảo trì; giá hợp đồng gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì 2%.
Phương thức thanh toán
Mỗi thanh ngang là 100% giá trị căn hộ, chia theo từng mốc trả tiền.
01
Theo tiến độ
Trả đều hằng tháng trong thời gian xây dựng
Tháp 5-8−5%Tháp 9-11đến −6%
Tháp 9-11 (phương án 6%)
Tháp 5-8
- 10%Ký HĐMB
- 5% + 5%Sau 30 và 60 ngày
- 2–3%Mỗi 30 ngày, đến hết đợt 24 (tháp 5-8: đến đợt 18)
- 25% · 45%Thông báo bàn giao (tháp 9-11 · tháp 5-8)
- 5%Nhận giấy chứng nhận
Tháp 9-11 còn phương án chiết khấu 4%: 1%/tháng từ đợt 4 đến 24, 54% khi bàn giao.
02
Thanh toán nhanh
Trả 70% trong 30 ngày đầu, chiết khấu cao nhất
Tháp 5-8−10%Tháp 9-11−12%
- 10%Ký HĐMB
- 60%Trong 30 ngày
- 25%Thông báo bàn giao
- 5%Nhận giấy chứng nhận
03
Vay ngân hàng
Khách trả 30%, ngân hàng giải ngân 70%
Hỗ trợ lãi suất100% · 24 tháng
- 10%Khách trả khi ký HĐMB
- 60%Ngân hàng giải ngân sau 30 ngày
- 25%Bàn giao: khách 20%, ngân hàng 5%
- 5%Nhận sổ: ngân hàng giải ngân
Chủ đầu tư lưu ý: nên có xác nhận cho vay của ngân hàng trước khi đặt cọc.
04
Phương án đặc biệt “tuổi 24”
Chỉ trả 24% trước khi bàn giao · giới hạn 24 suất đầu tiên
Chiết khấu−2,4%
- 5%Ký HĐMB
- 5% · 5% · 5% · 4%Sau 30 · 150 · 180 · 150 ngày
- 71%Thông báo bàn giao
- 5%Nhận giấy chứng nhận
Ưu đãi cộng thêm
Cộng dồn với chiết khấu theo phương thức thanh toán nếu đủ điều kiện.
Quà sinh nhật Bluemarq Groupđến 9%
Mức giảm theo ngày đặt cọc và ký hợp đồng. Đặt càng sớm, ưu đãi càng cao.
- 9%08/09 – 15/10/2026
- 8%16/10 – 31/10/2026
- 6%01/11 – 08/11/2026
Mua nhiều cănđến 1,5%
1%2 sản phẩm
1,5%từ 3 sản phẩm
Khách hàng thân thiết1%
Đã mua dự án của Đất Xanh (Gem Sky World, Opal, Lux, St Moritz, Sunview, Phú Gia Hưng…) hoặc đã ký HĐMB The Privé trước 08/09/2026. Mỗi khách một suất, chuyển được cho người thân.
Rút thămMercedesE300 AMG
Dành cho khách ký HĐMB và thanh toán đủ đợt 1, đến hết kỳ kinh doanh.
Tổng chiết khấu tối đa khi cộng dồn
Tháp 9-11
23,5%
Tháp 5-8
21,5%
Giá tham khảo
Theo tài liệu của chủ đầu tư tháng 09/2026. Giá thực tế theo báo giá của từng căn tại thời điểm giao dịch.
Đơn giá HĐMB118 – 130triệu đồng/m²
Căn 2PN tháp 9-11~7,5 – 8,5tỷ, chưa VAT, sau chiết khấu tối đa 23,5%
Đặt cọc100triệu đồng (theo báo giá mẫu)
Ví dụ trong tài liệu
Căn TW9-08-01
Tháp 9 · 2 phòng ngủ · 71,50 m² · hướng Đông-Bắc · view sân vườn
Giá chưa VAT9,35 tỷ
Thành tiền gồm VAT sau ưu đãi, theo từng phương thức
Thanh toán nhanhsinh nhật 9% + nhanh 12%8,24 tỷ8.240.110.613 đ
Theo tiến độsinh nhật 9% + tiến độ 6%8,80 tỷ8.801.936.337 đ
Đặc biệt “tuổi 24”sinh nhật 9% + 2,4%9,14 tỷ9.139.031.771 đ
Vay ngân hàngsinh nhật 9%, hỗ trợ lãi 24 tháng9,36 tỷ9.363.762.061 đ
Báo giá mẫu có hiệu lực 2 ngày, chưa gồm phí bảo trì 2%. Chưa cộng ưu đãi mua sỉ và khách thân thiết.
Garden Duplex và Sky Duplex
Nhận booking trước ngày mở bán, dự kiến tuần 1 tháng 11/2026.
Sky Duplex · tháp 5-820căn mở bán
Garden Duplex · tháp 5-77căn mở bán
Booking200 tr
Mỗi booking 200 triệu đồng. Nếu cuối cùng không giao dịch, tiền booking được tính lãi 5%/năm từ ngày chủ đầu tư nhận tiền đến ngày công bố mở bán.
Ưu đãi booking sớmđến 2%
- 2%08/09 – 15/10/2026
- 1,5%16/10 – 31/10/2026
- 1%01/11 – trước mở bán
Sinh nhật tập đoàn 2%Mua sỉ 1% · 1,5%Thân thiết 1%Thanh toán nhanh 10%Theo tiến độ 5%Vay hỗ trợ lãi 24 tháng
Cộng dồn tối đa đến 16,5% (booking sớm 2% + sinh nhật 2% + mua sỉ 1,5% + thân thiết 1% + thanh toán nhanh 10%).
Ngân hàng hỗ trợ vay
Chủ đầu tư hỗ trợ 100% lãi vay trong 24 tháng ở cả 6 ngân hàng. Khách vay nên có xác nhận cho vay trước khi đặt cọc.
Vay 75%Tự trả 25%
- Thời hạn
- 30 năm
- Ân hạn gốc
- 36 tháng
100% nếu thế chấp thêm tài sản
Vay 75%Tự trả 25%
- Thời hạn
- 30 năm
- Ân hạn gốc
- 36 tháng
Giải ngân từ đợt 4
Vay 70%Tự trả 30%
- Thời hạn
- 35 năm
- Ân hạn gốc
- 60 tháng
100% nếu thế chấp thêm tài sản
Vay 70%Tự trả 30%
- Thời hạn
- 35 năm
- Ân hạn gốc
- 60 tháng
85% nếu thế chấp thêm tài sản
Vay 70%Tự trả 30%
- Thời hạn
- 30 năm
- Ân hạn gốc
- 24 tháng
100% nếu thế chấp thêm tài sản
Vay 70%Tự trả 30%
- Thời hạn
- 25 năm
- Ân hạn gốc
- 24 tháng
Giải ngân từ đợt 4
Bảng tổng hợp của chủ đầu tư năm 2025. Lãi hỗ trợ tối đa không quá lãi suất ưu đãi cố định 24 tháng của ngân hàng theo từng thời kỳ.
Chính sách cũ năm 2025 (đã được thay thế)
Thông báo 187/2025/TB-DXG/PKD (23/9/2025), tháp 9–11: phiếu đặt chỗ 3% / 3% / 2% / 1% theo mốc ngày; sổ tiết kiệm từ 1 tỷ tại ngân hàng cho vay 2%; mua 2 căn 1%, từ 3 căn 1,5%; khách thường trú Hà Nội hoặc TP.HCM 2%; theo tiến độ 2%, thanh toán nhanh 10% trên đợt 2 (tương đương 6%).
Phương thức thanh toán Phase 2 (23/9/2025): PTTT 1 theo tiến độ 26 đợt; PTTT 3 thanh toán nhanh (văn bản ghi chiết khấu 8% trên đợt 2); PTTT 4, 5, 7, 9, 10 vay ngân hàng 70–75%, hỗ trợ 100% lãi 24 tháng; trả trước hạn được chiết khấu 10%/năm.
Công văn 88/2025 (14/5/2025): khách từng ký hợp đồng nguyên tắc được tri ân 20% (5% + 10% + 5%), chuyển nhượng suất thì người nhận hưởng 18%.
Trang tổng hợp để tham khảo, không phải báo giá hay lời mời chào. Số liệu chính thức theo văn bản và hợp đồng của chủ đầu tư.
Bảng tin
Thông báo và tin tức cho cư dân The Privé, được duyệt trước khi đăng.
Đang tải bảng tin…
Trợ lý dự án
Hỏi gì về The Privé?
Trợ lý trả lời dựa trên tài liệu của chủ đầu tư mà trang đã tổng hợp, có ghi nguồn. Câu trả lời có thể thiếu hoặc sai, hãy đối chiếu trước khi dùng.
Chào bạn. Mình trả lời được về các tòa tháp, loại căn, Duplex, tiện ích, vị trí, tiến độ, pháp lý và chính sách bán hàng (kèm ngày áp dụng) của The Privé.
Câu trả lời do AI tạo từ dữ liệu tổng hợp, có thể chưa đầy đủ. Hãy đối chiếu nguồn trước khi quyết định.